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　　启阳大厦的物业管理由成都锦程物业服务有限公司全权负责。该公司成立于2010年，拥有国家一级物业管理资质，在成都本地管理着包括商业综合体、甲级写字楼在内的12个项目，总管理面积超过80万平方米。其运营逻辑强调“基础服务标准化+增值服务个性化”的双重体系——基础服务涵盖24小时安保、公共区域清洁、设备设施维护等刚性需求，而增值服务则包括会议室预约、企业行政外包、节能改造咨询等柔性需求，形成“刚性托底、柔性提升”的服务矩阵。