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　　方案拟定后，社区坚持民意为先，针对不同业主群体，连续召开多场“近邻恳谈会”，反复修改完善托管方案。修复停车道闸系统，固定车位延长使用一年，次年抽签重新分配，保障公平；物业费按每平方米计算，电梯房从0.95元降至0.7元，步梯房从0.65元降至0.5元；沿街商铺按电梯房标准收费，双层店面仅按一层面积计费；一楼住户免收电梯维保年检费，公摊水电按步梯标准执行；定期公示公共维修基金和公共收益收支情况，保障业主知情权……一系列务实举措，精准回应居民诉求，赢得了广大业主的认可。